心心心心心爱爱爱心心心爱爱爱爱爱爱爱爱心心心心心爱爱心心心心心心爱爱心心心心心心心
心心心心心爱爱心心心爱爱爱爱爱爱心心心心心心心爱爱心心心爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱心
心爱爱爱爱爱爱爱心心爱爱心心心心心心心心心心心心心心心心爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱心
心爱爱爱爱爱爱爱心心爱爱心心心心心心心心心爱爱爱爱爱爱心心心心爱爱心心心心心心心
心心心心心心爱爱心心爱爱心心心心心心心心心爱爱爱爱爱爱心爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱心心
心心心心心爱爱心心心爱爱爱爱爱爱爱爱爱心心心心心爱爱心心爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱心心
心心心心爱爱爱心心心爱爱爱爱爱爱爱爱爱心心心心心爱爱心心心心心爱爱心心心心心心心
心心心爱爱爱心心心心爱爱心心心爱爱心心心心心心爱爱心心爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱心
心心爱爱爱爱爱爱心心爱爱心心心爱爱心心心心心爱爱爱爱心爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱心
心爱爱爱爱爱爱爱爱心爱爱心心心爱爱心心心心爱爱爱爱爱爱心心心爱爱心心心爱爱心心心
心爱爱心爱爱心爱爱心爱爱心心心爱爱心心心心爱心爱爱心爱爱心爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱心
心心心心爱爱心心心心爱爱心心心爱爱心心心心心心爱爱心心心爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱爱心
心心心心爱爱心心心心爱爱心心心爱爱心心心心心心爱爱心心爱爱爱心心心心心爱爱心心心
心心心心爱爱心心心爱爱心心心心爱爱心心心心心心爱爱心爱爱爱心心爱爱心心爱爱心心心
心心心心爱爱心心心爱爱心心心心爱爱心心心心心心爱爱心爱爱心心心爱爱心心爱爱心心心
心心心心爱爱心心爱爱心心心心心爱爱心心心心心心爱爱心心心心心心心心爱爱爱爱心心心

Money is not everything. There's Mastercard & Visa.

钞票不是万能的,有时还需要信用卡.

One should love animals. They are so tasty.

每个人都应该热爱动物,因为它们很好吃.

Save water. Shower with your girlfriend.

要节约用水,尽量和女友一起洗澡.

Love the neighbor. But don't get caught.

要用心去爱你的邻居,不过不要让她的老公知道.

Behind every successful man, there is a man. And behind every unsuccessful man, there are two.

每个成功男人的背后,都有一个女人. 每个不成功男人的背后, 都有两个.

Every man should marry. After all, happiness is not the only thing in life.

再快乐的单身汉迟早也会结婚,幸福不是永久的嘛.

The wise never marry, And when they marry they become otherwise.

聪明人都是未婚的,结婚的人很难再聪明起来.

Success is a relative term. It brings so many relatives.

成功是一个相关名词,他会给你带来很多不相关的亲戚(联系).

Never put off the work till tomorrow what you can put off today.

不要等明天交不上差再找借口, 今天就要找好.

Love is photogenic. It needs darkness to develop.

爱情就象照片,需要大量的暗房时间来培养.

Children in backseats cause accidents. Accidents in backseats cause children.

后排座位上的小孩会生出意外, 后排座位上的意外会生出小孩.

"Your future depends on your dreams." So go to sleep.

"现在的梦想决定着你的将来",所以还是再睡一会吧.

There should be a better way to start a day than waking up every morning.

应该有更好的方式开始新一天,而不是千篇一律的在每个上午都醒来.

"Hard work never killed anybody." But why take the risk?

努力工作不会导致死亡!不过我不会用自己去证明.

"Work fascinates me." I can look at it for hours!

工作好有意思耶!尤其是看着别人工作.

God made relatives; Thank God we can choose our friends.

神决定了谁是你的亲戚,幸运的是在选择朋友方面他给了你留了余地.

When two's company, three's the result!

两个人的状态是不稳定的,三个人才是!

A dress is like a barbed fence. It protects the premises without restricting the view.

服饰就象铁丝网,它阻止你冒然行动但并不妨碍你尽情的观看.

The more you learn, the more you know, The more you know, the more you forget.

The more you forget, the less you know. So why bother to learn.

学的越多,知道的越多, 知道的越多,忘记的越多, 忘记的越多,知道的越少, 为什么学来着

二手房的优势恰好是我们买二手房时的杀价关键点.

一是信息优势.

二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡,不象新房那样存在相当多的无底洞.

二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格\新房出售最低起价\二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的.这里有一个经验值,商品性二手房价格最合理的区间在周边新房价格最高者的三分之二,其他类型的如公产房/小产权房则视地段及保障程度有较大差距,年纪较大的老龄商品房大约相当于当地新房均价的一半.

走出这个范围,你就应该借助于其他方法谈个理想的价位.

二是出卖方弱点比较容易找出.

我们大约可以从出卖方的有关信息找出谈价优势,

如出卖方急于出手的原因,有些是移居外地或出国,因而急用现金,这个时候如果一次性付款可以谈到较大的折扣;现阶段房价出现下行趋势,对于炒房者出货,也可以通过付款条件及类比因素谈价.

对于二手房,装修投入是个沉落成本,买家可以以不含装修的价格来成交,挑剔其装修无用或装修陈旧等都会导致价格略有下调.

买卖双方的身份在谈价时也有必要用一用,大家都是普通人,因而不要象开发商那样吃价,现在的二手房价大约都翻了一番,所以通过表情与达意,有时可以谈落一些价格.

据 网易新闻 报道： 盖茨：中国越富裕越好 对全球构不成威胁

　　微软联合创始人比尔·盖茨周五称，事实上总的来看，中国富裕起来是件非常好的事情，更多的人受到教育意义重大，那么中国越富裕越好。查看全文>>

我对这条新闻的看法是：

今天还是开门来了，但是没上房。接待了个客户把上房时间耽误了，早上带看了子牙里（这房子肯定要我自己卖出去！）今天上了好几个客户。下午开会，会中主要说了日常工作的问题：做销售行业不要放弃任何一个客户！乃怕是垃圾客户也会买房，如果他没有买房的意向是不会联系你的，争取做到每天给客户打回访电话，这样不仅可以增加对客户需求的深层了解更避免在期间客户在别的公司进行交易。

今日总结：没有垃圾客户只有带不好的客户，增加带看数目，这样才能有谈单，有谈单才能有成交！

                  今天没有上房源，争取每天上房源（中介机构本身是没有商品的空壳，只有不断的寻找房源才能提供给客户，客户的需求可以随着经纪人的意志转移，所以一定要跟户！）

                  每天最好把未来几天的带看约出来，千万不要当天约，这样你会感觉无所事事

今天开始写工作记录，08.4.4 今天早上开门8.30到，开始扫地做卫生，然后扫房，今天上房4套（已经很长时间没上这么多房了）。上午客户来电话去待看1次！中午吃饭，回来后和店长讨论了半个小时，去做宣传。回来后整理个人客户信息，发现了以前的客户有，去带看子牙里（客户是很长时间前的，定期的整理客户信息有助于增加带看数量，当然了增加带看数量是为了签单！）带看后客户回家和家人商量周日也许去2看。现在时间晚上7点，7.30分有带看。这几天把主要的精力都放在子牙里上了，目前没签单，没谈单。要努力了。

  今日总结：不要放弃以前的客户，常与客户联系有助于增加对客户需求的深层了解。还会发现原来有效客户都是自己挖掘的，急于买房的客户还是少数的，需要经纪人去慢慢的带。

明天计划：继续整理客户资料，在原有基础上加大对聚焦房源的宣传量。

最近发现自己好像真的有点累，感觉自己肩上的担子重了。

  其实猛的想自己的生活不应该是这样的，但是考虑到以后的发展还是提前起步比较好吧。

     现在最想做的就是，睡觉！睡个大懒觉！然后好好玩几天，真正的让自己放松下来！

         追求是一种信仰，没有了目标会很盲目吧。

              调整自己的状态，为我自己加加油打打气！o(∩_∩)o...

                   这个月业绩目标！20000！！！！！！！！

据 网易新闻 报道： 银行证实房贷政策松动 上海楼市再现爆发性上涨

　　沉寂数月后，上海楼市在3月中旬突然启动，商品住宅供应量飙升，成交量和成交价格大幅上涨。这一市场状况与去年有着“惊人的相似”。查看全文>>

我对这条新闻的看法是：天津房地产市场持续看好！房产买卖者应深思熟虑！

今天休息了，本来想去买书的，可是没去成。公司又有事，好好的一个休息日又奉献给公司半天。

愁死！

    这个月的薪酬算不错的，这几天都在调整自己的状态，不要满足于现状。

离开她已经4个月了，有时会想念。有时会记恨她。笑···笑自己傻。

现在所能做的就是把工作努力做好，赚钱。也没有别的了。

现在回头看自己真的很可笑。我是这么一个喜欢玩的人，现在竟然能安心于工作。

加油吧！

            目标：年底的中华！一定要买车！！！！！！！！！！！！！！！！！